中央空调冷却塔维修保养方案详解_中央空调冷却塔维修保养方案详解图

1.中央空调系统维养方案与常见的故障处理
2.中央空调冷却塔冷却塔之操作注意事项
3.中央空调维修保养九大项目，经验大总结
4.中央空调如何维修保养
5.中央空调水系统保养与清洗的方法是什么？
6.冷却塔清洗方法及内容

中央空调系统维养方案与常见的故障处理

       中央空调系统在建筑中扮演着关键角色，其维养方案直接关系到系统效率与寿命。长时间运作后，系统中的冷冻水、冷却水管道、制冷主机和风机散热盘片等，会积累水垢、锈蚀与粉尘。管道腐蚀严重，铁锈脱落，造成堵塞与热交换效率降低，影响系统性能，甚至缩短设备寿命。

       冷却、冷冻水未经处理，腐蚀性极强，短时间内铁锈严重，腐蚀损坏设备，缩短使用寿命。管道内无机盐结晶形成水垢，降低热交换效率，耗电量增加。水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上微生物及其分泌物形成生物粘泥，堵塞管道，影响热交换效率，增加能耗。

       中央空调系统维养方案主要包括以下几点：

       一、冷水机组维护保养：包括定期清洁、更换过滤网，检查润滑油，定期检查与维修。

       二、水循环管道维护保养：清洁管道，检查补水泵与循环水泵工作状况，确保水质清洁。

       三、冷却塔维护保养：检查冷却塔风扇运转情况，定期清洗填料与换热器，确保冷却效率。

       四、末端部分维护保养：检查空调末端设备，如风机盘管、空气处理设备，确保其正常运行。

       五、所有控制柜的维护保养：检查控制柜电路，确保电气安全，定期清洁，防止灰尘影响系统稳定性。

       六、制冷机组维护保养：定期检查压缩机运行状态，润滑系统工作情况，进行机组检漏，确保制冷效率。

       通过定期的维护保养，可以有效防止系统故障，确保中央空调系统高效稳定运行，延长设备使用寿命，节省能源，提高建筑内的舒适度。

中央空调冷却塔冷却塔之操作注意事项

       操作前准备事项：

       1）清除入风口侧或风胴四周的异物。

       2）确保风车尾部与风胴之间有足够的空间，避免运转时受损。

       3）调整V型皮带至适当位置。

       4）保证V型皮带轮彼此保持同一水平。

       5）间歇启动开关，确认风车运转方向正确且无异常噪音或振动。

       6）清理热水盘和塔体内部的杂物。

       7）清洁热水盘中的尘垢，加满至溢水位置。

       8）间歇启动循环水泵，排除管道内的空气，直至管道与冷水盘充满循环水。

       9）当循环水泵正常运作时，调整浮球阀至合适水位。

       ）电路系统检查：确认电路开关、保险丝和接线规格与电机负载相符。

       水塔起动注意事项：

       a）间歇启动风车，检查是否逆向运转或有异常噪音振动。

       b）监控风车马达运转电流，避免超载。

       c）使用控制阀调整水量，使热水盘水位保持在~mm。

       d）检查冷水盘内的水位是否正常。

       水塔运转过程中注意事项：

       a）运转5~6天后检查风车减速机V型皮带状态，必要时调整锁紧。

       b）冷却塔运行一周后更换循环水，清除管路中的杂物尘垢。

       c）确保热水盘的水位，以维持冷却效率。

       d）保持冷水盘内水位稳定，避免影响循环水泵和冷气机性能。

       水塔例行保养注意事项：

       循环水应每月更换一次，或根据水质情况调整。更换水时根据水中固体浓度决定，同时清洗热水盘和冷水盘。清理热水盘中的堵塞物以维持冷却效率。

       水塔季节性停机保养注意事项：

       a）松弛减速机内的V型皮带，加入润滑油。

       b）排放管路中的循环水，防止冬季结冰导致裂损。冷水盘的排水管应随时打开，以排除雨水和融雪。

       c）冷却塔停机后重新启动，检查马达绝缘状况，参照操作前准备事项进行操作。

中央空调维修保养九大项目，经验大总结

       中央空调维修保养九大项目，经验大总结

       一、空调主机部分

       检查制冷系统高压、低压是否正常。

       检查制冷剂有无泄漏，需否补充。

       检查压缩机运转电流、声音与工作电压。

       检查压缩机油位、颜色及油压、油温。

       检查相序保护器与各接线端子情况。

       检查水流量保护开关工作状态。

       检查电脑板、感温探头阻值。

       检查空气开关、交流接触器、热保护器。

       二、风系统检查

       检查风机盘管出风风量。

       检查风机盘管回风滤网是否积尘。

       检查出风温度。

       三、水系统检查

       检查水质，是否需更换。

       清洗冷却、冷冻水系统过滤网。

       检查水系统有无空气，需否排气。

       检查回水、出水温度。

       检查水泵声音、电流是否正常。

       检查阀门开启灵活情况，有无锈斑、泄漏。

       检查保温系统，有无开裂、破损、漏水。

       四、正常运转检修

       检查压缩机冷冻油的油压及油量。

       系统探漏，及时处理。

       检查有无异常声响、震动及高温。

       检查冷凝器及冷却器的温度、压力。

       检查各种阀门是否正常。

       检查冷水机出入水的温度及压力。

       检查主电路上接线端子并压实。

       检查电气控制部分。

       检查机组润滑系统。

       检查各仪表、控制器工作状态。

       保持设备清洁。

       五、年度间停机检修

       检查清洗干燥过滤器，处理或更换干燥剂。

       检查安全保护装置整定值。

       检查压缩机冷冻油、电机绝缘情况。

       查并收紧电路上各电线接点。

       检查电气控制部分。

       提供年度检查报告。

       六、末端检修

       每年一次检查空气处理机、风机盘管。

       每年一次保养、加油空气处理机、风机盘管。

       每年至少一次检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。

       每年至少一次清理管路、除污。

       每年一次空气处理机清扫、除尘。

       七、水系统检修

       检查加油冷冻水泵及冷却水泵。

       电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。

       冷却塔一般保养性检修。

       检查、更换水系统关键部位阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况。

       八、冷却塔维护保养

       维修、清洗、更换冷却塔填料。

       维修、清洗、防腐、更换冷却塔钢件、玻璃钢件。

       维修、调整、更换冷却塔风机、电机、减速机。

       圆塔布水器、布水管维修、更换。

       方塔淋水喷头、收水器维修、更换。

       冷却塔集水池、循环水管路维修、清洗。

       冷却塔拆迁、结构维修、改造。

       热力性能升级。

       冷却塔噪声、振动维修。

       九、冷却塔冬季运休注意事项

       排放循环水和布水器内存水，防止损坏。

       开放循环水排水、排气口、散水水泵的排水阀门。

       使用防冻电热器防止冷却塔下部水槽冻结。

中央空调如何维修保养

       1、冷水机组部分的维护保养

       (1)清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油

       (2)检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。

       (3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。

       (4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。

       2、风机盘管及新风空调机的维护保养

       (1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。

       (2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，连接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。

       3、冷却水、冷冻水系统的维护保养

       (1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。

       (2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。

       (3)检查冷却塔是否正常工作，连接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。

       4、电气控制部分的维护保养

       (1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。

       (2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

中央空调水系统保养与清洗的方法是什么？

       央空调水系统的清洗保养 1.冷却水系统 1.1清水冲洗 

       系统充满水后，开泵运行, 如循环冷却水系统浊度较高时，则进行排水置换,如浊度低于 mg/l则转入下一步骤。 目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。 1.2杀菌灭藻、清洗预膜 投 药 点：冷却塔 运行时间：小时 

       投加药剂： 清洗预膜剂 H-  Kg 

       此阶段禁止排水，连续运行，小时后不要排水，直接转入下一步处理。 

       目的是清除系统中的菌藻，净化金属表面，在金属表面形成一层保护膜。以达到防止腐蚀的目的。 通过实验可知，预膜与否的腐蚀情况至少相差倍以上。 1.3基础投加 

       投 药 点：冷却塔  

       投加药剂：缓蚀阻垢剂 H- 4Kg 

       目的是使缓蚀阻垢剂的浓度一次到达所需要的剂量。 1.4正常投加 

       （1）缓蚀阻垢剂 H-加入量：加入缓蚀阻垢剂 H- 2 Kg 使用计量泵投加，按时连续加入，与冷却水循环泵同步。 （2）杀菌灭藻剂加入量 每两星期加药一次 投药点: 冷却塔 

       投加杀菌灭藻剂 H- 4Kg 

       加杀菌灭藻剂时，先清理冷却塔塔池, 大量排污后, 再加入杀菌灭藻剂。维 持 6～8 小时不排污。 2.冷冻水系统 2.1清水冲洗 

       系统充满水后，开泵运行, 如冷冻水浊度较高时，则进行排水置换,如浊度低于 mg/l则转入下一步骤。 目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。 2.2杀菌灭藻、清洗预膜 

       投 药 点：补水罐或膨胀水箱 运行时间：小时 

       投加药剂：清洗预膜剂 H- 7.5Kg 

       此阶段禁止排水，连续运行，小时后不要排水，直接转入下一步处理。 目的是清除系统中的菌藻，净化金属表面，在金属表面形成一层保护膜。 以达到防止腐蚀的目的。 

       通过实验可知，预膜与否的腐蚀情况至少相差倍以上。 2.3投加药剂 

       投 药 点：补水罐或膨胀水箱 

       投加药剂：冷冻水缓蚀剂 H- Kg 

       药剂一次投入系统, 运行小时后分析药剂浓度。 补加药剂： 

       每三星期分析一次药剂浓度, 并据分析结果确定补加药剂的量。共需补加  Kg。     

       风机盘管部分清洗（部分内容可选） 

       1、 把风机盘管分离：拆除风机的连接线路，拆除风机箱体与旁管的固定，把风机箱体取下。 3、 清洗风机扇叶：把风机从箱体中取出，分开风机电机，清洗风桶及叶轮。 

       4、 风机电机润滑油充没：转动风机，看电机运转有无噪声，轴承运转情况必要时加注润滑油。 5、 盘管翅片清洗：拆除盘管固定取下盘管，用喷壶把清洗剂喷洒在翅片上，用水枪冲洗翅片。 6、 取下风口、回风过滤网，用水清洗。7、 清洁风机盘管托盘。疏通排水管。     

       新风机清洗： 

       1. 清理风机盘管风口，过滤网。 2. 制冷盘管物理清洗 3. 制冷盘管药剂化学清洗 4. 化学清洗后物理冲洗     

       冷却塔维护保养： 

       冷却塔的维护保养工序分三个阶段，即停机后的清洗保养，开机前的检查调试，正式开机运行中的巡视检查。 （一） 冷却塔停机后的清洗、保养 1、散水系统 ①检查冷却塔主水管、分水管、喷头有无破损松动，及时时行修补、固定。彻底清除布水管及喷头内部的污物，以保证水管畅通，喷头布水均匀。 ②彻底冲洗冷却塔水盘及出水过滤网罩，避免水垢污物积存堵塞管道。清洗完毕应打开泄水阀门，放尽水盘内积水，以免冻坏。 ③检查水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，及时补胶。 2、散热系统 ①清洗冷却塔所有换热材（填料），彻底清除掉热材表面、孔间的水垢污物，保证换热材的洁净。拆装换热材时行修补更换。装填时注意布放紧密，不留间隙。 ②清洗挡水帘、消音毯，去除污物。对破损处进行修补更换。挡水帘码放放时要求紧密，防止漂水。将冷却塔上水，检查是否漏水（特别是塔体连接处），若漏则更换密封件。 3、传动系统 ①电机：检查电机的接线端子是否完好，电机转机是否正常，电机接丝盒作密封，电机轴承加油润滑，电机外壳重新喷漆。长期停机，建设业主每个月至少运转电机3个小时，保持电机线圈干燥，并润滑轴承表面。 ②减速机：检查减速机转动是否正常，如有异声，立即更换减速机轴承。 ③皮带、皮带轮：调节顶丝，松开皮带，延长皮带使用寿命。检查皮带有无破损、裂纹，必要时建议业主更换新皮带。校核皮带轮，马达架水平度，紧固松动螺栓，有锈蚀螺栓予以更换。 ④风扇：清洗扇叶表面污物，检查扇叶角度，扇叶与风胴间隙，并进行调整。 4、塔体外观 ①对风胴、塔、入风导板进行彻底清洗，保证外观清洁美观。 ②重新紧固各部位螺栓，并更换生锈螺栓。 ③检查塔体外观有无破损、裂纹，及时予以修补。 ④检查塔体壁板立缝处是否严密，必要时重新刷胶修补。 5、冷却塔附件 ①检查自动补水装置--浮球有无损坏、工作是否正常。发现异常及时修理、更换。 ②对冷却塔铁件螺栓重新紧固、更换生锈螺栓，对锈蚀铁件新刷漆。 ③检查进、出水管，补水管的塔体法兰盘有无破损、漏水、冷却塔清洗保养完毕，建议业主用彩条围挡布将冷却塔风胴包裹密封，以防杂物进入冷却塔内部。 （二） 冷却塔开机前的检查、调式 ①去掉风胴遮挡，调节顶丝，调整皮带松紧程度。 ②认真检查冷却塔传动系统的电机、减速机运转是否正常。 ③检查清理冷却塔水盘、过滤网处污物，放水检查水盘，塔脚的密闭性，调整浮球位置，使水盘水位符合使用要求。 ④调整扇叶角度，测度电机电流，使其达到最佳工况标准。 ⑤调节冷却塔进、出水阀门，使冷却塔水流量达到要求。 要求具备，正式开机。 

       （三） 冷却塔运行中的巡视、检查 ①定期巡视检查运行中的冷却塔，征求用户意见，了解冷却塔使用情况 ②认真测试冷却塔进、出水温度、电机运转电流等技术数据。 ③仔细检查电机、减速机等传动装置的运转状况。检查布水系统的实际工况。 ④发现故障，立即处理。及时、周到、优质的售后服务，是我们追求的目标，     

       机房空调蒸发器、冷凝器、中央空调表冷器清洗   

       物理清洗：去除表面大块；用水冲洗或高压气泵冲洗浮尘   

       化学清洗：去除表面大块；用专用清洗剂喷洒，侵润一小会后用清水清洗。可反复多次。     

       风系统中央空调的风道清洗   。

冷却塔清洗方法及内容

       

冷却塔的呵护之道：清洗策略与内容详解

       

       冷却塔，作为中央空调系统不可或缺的散热元件，其工作效率直接影响着整个系统的性能。长时间使用后，水垢的积累往往会阻碍冷却效果，因此定期清洗显得至关重要。一般来说，每(一年)进行一次清洗，以确保最佳散热性能。

       

清洗方式大揭秘

       

       清洗冷却塔的方法主要分为物理和化学两种：

        物理清洗

       

        工作人员轻柔地使用木板拍打填料，帮助松动水垢；

        利用高压泵进行清水冲洗，减少杂质附着；

       

        优点：费用亲民，但可能无法彻底清除顽固水垢，影响清洗效果。

        化学清洗：药剂的力量

       

       自力式清洗：将药剂直接注入冷却塔系统，利用循环泵进行无停机清洗，不过这可能导致水垢进入机组并可能对换热器造成腐蚀。

       

        外力式清洗：药剂放置在集水盘或高压泵水桶，通过泵力或高压冲洗填料；

       

        案例呈现

       

       在一项位于北京顺义的大型央企工厂冷却塔项目中，由于特殊的工业填料设计，我们采用了针对性的清洗方法。采用专业药剂和清洗泵，避免了常规填料拆除，确保了清洗的彻底性和填料的完好无损。

        化学清洗细节

       

        采用冷却塔除垢药剂在清洗泵的配合下，进行循环清洗，有效去除水垢；

        必要时，借助高压水枪对难以触及的水垢进行人工补洗；

        清洗结束后，填料几乎无残留水垢，确保冷却塔正常散热，保障空调系统的稳定运行。

       

       

       总结来说，定期而专业的冷却塔清洗不仅能够提升冷却效率，延长设备寿命，更能确保中央空调系统的高效运作。

       

寻找专业支持：冷却塔清洗与维保服务

       

       若想确保冷却塔的清洗达到最佳效果，寻找专业的冷却塔清洗和维保公司是明智之举。他们具备专业的知识和经验，能根据冷却塔的特性和需求，提供定制化的清洗方案。

中央空调冷却塔维修及维保注意事项，这篇文章讲全了！

       中央空调冷却塔是制冷系统的关键组件，通过冷却循环水来降低冷凝器温度，其工作原理是冷却水在冷凝器中吸收制冷剂蒸汽释放的热量，温度升高后，经过冷却水泵加压送往冷却塔。在冷却塔内，水与空气进行热湿交换，温度降低，冷却后的水返回冷凝器，循环往复。冷却塔通常分为逆流式和横流式两种常见形式。

       冷却塔的工作原理包括将冷却后的水送入冷凝器降温，水在冷凝器中与制冷剂进行热交换后，温度升高，经冷却水泵循环送回冷却塔再次冷却，最终冷却水再次送入冷凝器。冷却塔的运行调节主要通过调整冷却水流量和回水温度来实现。

       在中央空调冷却塔的维护中，常见问题包括风机、电机、收水器、布水管、喷头、填料、闭式冷却塔盘管、布水转头和进风百叶的问题。例如，风机可能出现风量不足或叶片断裂的情况，电机可能发热、烧坏或震动，收水器破损会导致水雾飞溅和飘水率增加，布水管可能出现弯曲、堵塞、腐蚀或穿孔等。喷头可能出现断裂或堵塞，填料老化或结垢，闭式冷却塔盘管在使用一定时间后可能穿孔或外表结垢，布水转头不转动可能由布水管歪斜、水压不足或转头损坏引起，而进风百叶破损会导致冷却塔溅水。

       为了避免冷却塔出现严重故障，应进行日常的维护保养，特别是在换季时进行清洗和检查。维护保养包括定期检查冷却塔循环水的水质、塔体、集水池、散热材料的结垢情况、水分布系统的喷嘴有无堵塞、对塔体和支架进行防腐处理、一年一次的全面检查和保养等。

       对于冷却塔的维修问题，京乐企服提供专业的建议和解决方案，包括检查轴承、调整风机叶片位置、检查循环系统、调整水温和风量、检查布水系统、更换破损部件等。如需进一步了解或解决冷却塔问题，欢迎拨打京乐企服的咨询电话，我们将提供免费上门检测服务，排除故障。

       京乐机电，作为年实力品牌，拥有项荣誉资质和Top家知名品牌的战略合作资格，是提供中央空调维修、保养、清洗、消毒等一站式服务的领军企业。我们提供尖端技术，自营团队，源头厂家支持，确保价格实惠，提供一年质保，售后无忧。目前正处于空调清洗季优惠活动期间，欢迎了解和咨询。