中央空调通风系统清洗消毒记录表_中央空调通风系统清洗消毒方案

中央空调清洗管道多久一次 中央空调管道清洗间隔时间

       中央空调的管道内部，会不断地吸入新风和外界气体，还会因为使用过程中产生的湿气、污垢等，所以管道内部容易形成细菌、霉菌等微生物，造成空气污染不利于健康。此外，管道长期不清洗还会导致中央空调的能效下降，增加耗电和使用成本。因此，清洗空调管道是非常重要的。

2、清洗管道的频率

       清洗管道的频率与使用时间和使用环境有关，一般来说，如果在没有太多污染源的环境下使用，建议每年清洗一次；如果使用环境较差，建议每半年清洗一次；如果在有宠物、吸烟等污染源的环境下使用，建议每季度清洗一次。同时，在使用环境发生变化时，也要根据情况及时清洗管道。

3、管道清洗的方法

       管道清洗需要专业人员进行，一般操作流程包括以下几个步骤：

       （1）组织专业清洗人员进行现场勘测，对空调管道进行检查，对管道进行测量并记录数据；

       （2）使用专业的管道清洗设备和清洗剂对空调管道进行清洗消毒处理；

       （3）清洗结束后，对管道进行杀菌、消毒和除异味等处理；

       （4）整理清洗记录表并妥善保存清洗工具和设备。

4、注意事项

       在进行清洗管道的过程中，要注意以下事项：

       （1）清洗过程需用防护设备，避免对清洗人员造成伤害；

       （2）清洗过程中对电器设备要进行保护，避免电器设备因水进入而产生短路，导致事故；

       （3）清洗完毕后，需等待空调管道完全干燥，避免可能因管道内残留水分导致细菌、霉菌重新繁殖；

       （4）清洗完毕后，要对清洗效果进行检验，确保清洗管道达到预期的效果。

中央空调风机系统维护是怎么保养的啊？

       如何进行中央空调系统的维护与保养

       一、中央空调系统的换季保养

       （一）中央空调主机（以离心式冷水机组为例）

       1.开机运行，观察机组运行，记录运行参数；

       2.开机运行分离冷媒中冷冻油，排除制冷机组油箱内冷冻油；

       3.利用抽排泵装置，将冷媒（制冷剂）抽至冷凝器储存或指定冷媒钢瓶内储存；

       4.关闭各个相应的截止阀，拆卸清理更换冷媒过滤器，拆卸清理更换引射过滤器，拆卸清理更换冷却马达电机冷媒过滤器，检查清洗更换油过滤器；

       5.检查清理电气线路控制部分，清理接触器触点，检查各个安全保护装置，必要时调整；检查压缩机马达绝缘情况；

       6.检查任何脱落或过热现象的电气元件，收紧松动的接触器触点及螺栓；检测扇门导叶开启度，必要时调整；

       7.打开冷凝器盖板物理清理冷凝器铜管，检查盖板腐蚀程度；根据冷凝器铜管内壁结垢情况进行化学药物清洗（使用专用清洗剂）；

       8.对机组加入氮气进行查漏，抽真空除湿；加入新冷冻机油送电对油加热；打开各个相应的截止阀；

       9.平衡机组冷媒，待制冷机组油箱温度达到指定温度（℃左右）开机调试运行；对缺少冷媒的机组补充冷媒；

       .观察机组运行情况，检测各个温度传感器的安全参数。

       （二）循环水泵、补水泵

       1.检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好，紧固机座螺丝并做防锈处理；

       2.补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换；

       3.检查易损件：泵的主要易损件包括弹性联轴器，机械密封，动静环，O型橡胶卷，轴承，叶轮螺母，填料压板等，维保时应注意仔细检查，如损坏应及时更换；

       4.清理各水泵附属除污器，检查过滤网完好；

       5.水泵电机接地线连接良好，拆开电机接线盒内的导线连接片，用V兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧，电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密；

       6.点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正；

       7.保养完毕起动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常；

       8.观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常；

       9.控制柜各电气元件无不良噪音。

       （三）冷却塔及冷却水、冷冻水系统

       1.检查冷却塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；

       2.清洗冷却塔、塔盘；

       3.清洗冷却水管上的过滤器；

       4.在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂（外委进行）；

       5.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常；

       6.检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面；

       7.在冷冻水系统中监测软化水水质情况，检查软化水系统；

       8.风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁；

       9.齿轮箱油位检查、补油，皮带及皮带轮检查，轴承温升检查并补加润滑油；

       .检查布水装置是否有异物堵塞情况；

       .塔盘、塔体倾斜校正；

       .检查水塔补水装置是否正常；

       .运行前检测风扇电机绝缘情况；

       .检查填料使用情况是否有堵塞或破损；

       .检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况，及时进行处理；

       .对系统管路除锈刷漆，检查管路保温是否完好。

       （四）新风空调机组的保养

       1.检查机组电源控制箱，保养前应先断开风机主电源，并挂上标示牌；

       2.手摇转动风叶，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或连轴器间隙和对中度；

       3.检查风机、风道各法兰接口处、风机门等位置的密封情况；

       4.清洁风叶、机壳外部及电机外表面；

       5.向各转动部位加润滑油（脂），调节风阀传动机构使之动作灵活可靠；

       6.检查新风阀、回风阀、电磁阀控制是否灵敏，电线有无破损，电线接头紧固是否良好，风阀是否能完全闭合；

       7.检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好；

       8.检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子，合上风机主电源，检查电源指示是否正常；

       9.检查过滤网、表冷器翅片是否清洁，阀门有无滴漏现象；

       .检查冷凝水管路及排水地漏是否通畅；

       .开机后，观察各仪表指示灯指示应正常，运转无异响，检查机组管路压力表、温度计的显示数值是否正确。

       （五）风机盘管的保养：

       1.检查风机盘管电机运转情况，控制面板三速开关可靠；

       2.检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关；

       3.检查风机盘管水循环情况，二通阀、除污器是否正常；

       4.检查风机盘管过滤网，并做清洗工作；

       5.检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅；

       6.检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，是否存在倒坡现象；

       7.检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。

       （六）相关阀门、管道及附件的保养

       1.各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏；

       2.单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水；

       3.压力表、温度计指示准确，表盘清晰（经校验）；

       4.分、集水缸及水管路、各附件保温完好，外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。

       （七）系统各设备电气控制柜

       1.断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠；

       2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝；

       3.清洁控制柜内外灰尘；

       4.合上总电源，检查电源指示应正常。

       二、计划性检查维护

       （一）检查机组的动作情况，记录运行数据；

       （二）检查润滑油循环系统及油温，如有需要，分析油质；

       （三）检视润滑油及冷媒是否泄漏；

       （四）检查机组是否有不正常的噪音现象；

       （五）检查电气控制系统；观察电流表指针移动情况，对比电流表数据与实际是否相同；

       （六）检查清理机组配电柜继电器触头及接端子；

       （七）检测调整扇门马达开启度；

       （八）检测各个温度探头及各个安全参数是否正常；

       （九）检测主机微处理器各组态设定值是否正常；

       （十）检测冷却循环水、冷冻循环水的水流量压力差是否正常，必要时调整

       以上就是如何进行中央空调系统的维护与保养的内容介绍。其实，中央空调系统的维护保养工作主要分为换季保养与计划性检查维护。换季保养是指每年对中央空调系统各设施设备进行的全面保养，而计划性检查维护工作是指为确保空调系统的正常运转，有计划性的定期对系统各设备较易发生问题的部位进行的检查维护。

中央空调风机盘管怎么清洗

       中央空调风机盘管清洗主要包括检修、清洗、风机盘管及进出风口的维护。

       具体清洗流程如下：1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒。2、送风系统杀菌消毒。3、风机盘管表冷器，用专用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺。4、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫，电机转轴加油。5、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通。6、进出风栅的清洁卫生。

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